Myrskyn ja rankkasateen jälkeinen kiinteistökierros: tarkista nämä kohteet

Myrskyn jälkeinen kiinteistökierros kannattaa tehdä heti, kun sää on tyyntynyt ja ulkona liikkuminen on turvallista. Tarkasta piha, puusto, rakennuksen ulkopinnat ja sadevesien reitit järjestelmällisesti, jotta löydät korjausta vaativat kohteet ennen lisävahinkoja.

Myrskyn jälkeinen kiinteistökierros alkaa turvallisuudesta

Katso piha ensin rakennuksen sisältä tai suojaisasta paikasta. Älä mene kallistuneen puun, roikkuvan oksan, vaurioituneen sähköjohdon tai irtoamassa olevan rakennusosan lähelle. Rajaa vaarallinen alue ja ota yhteyttä tilanteen mukaiseen ammattilaiseen. Välitöntä vaaraa aiheuttavassa tilanteessa ota yhteys hätäkeskukseen.

Tee ensimmäinen kierros maan tasolta. Älä kiipeä märälle katolle tai käytä tikkaita tuulisissa oloissa. Kiikarit ja kameran zoomaus auttavat tarkastamaan räystäät, pellitykset ja katteen näkyvät vauriot turvalliselta etäisyydeltä.

Tarkasta ensin turvallisuusriskit ja veden kulkureitit, sillä niissä viivyttely voi kasvattaa vahinkoa.

Tarkasta piha-alueet, puusto ja kulkureitit

Aloita sisäänkäynnistä, pysäköintialueesta ja huoltoreiteistä. Etsi pudonneita oksia, painumia, syöpymiä, siirtyneitä reunakiviä ja veden peittämiä kulkuväyliä. Tarkasta myös jätekatokset, aidat, opasteet, pihavalaisimet ja leikkialueet. Estä kulku kohteeseen, jos rakenne heiluu tai sen kiinnitys näyttää vaurioituneelta.

Katso puista katkenneet latvat, revenneet haarat, rungon uudet halkeamat ja juuriston ympärille noussut maa. Älä sahaa jännityksessä olevaa runkoa tai rakennusta vasten painunutta puuta itse. Piha-alueiden jatkuva kunnossapito kuuluu kiinteistöhuollon tehtäviin, ja myrskyn jälkeen työjärjestys määräytyy turvallisuusriskien perusteella.

Myrskyn jälkeinen kiinteistökierros rakennuksen ympärillä

Kierrä rakennus ja tarkasta julkisivu, sokkeli, ikkunat, ovet, räystäät sekä näkyvät kattorakenteet. Etsi irronneita peltejä, haljenneita pintoja, rikkoutuneita laseja ja tuulen kuljettamia esineitä. Tarkasta sisällä yläpohjan läheiset pinnat, ikkunanpielet ja tekniset tilat. Tumma läikkä, tippuva vesi tai poikkeava kosteus vaatii nopean selvityksen.

Seuraa, minne sadevesi kulkee. Poista turvallisesti lehdet ja irtoroskat maan tasolla olevien ritilöiden päältä, mutta älä työnnä tukosta syvemmälle putkeen. Jos vesi jää sokkelin viereen tai virtaa rakennusta kohti, tutustu kiinteistön kuivatuksen varoitusmerkkeihin. Myös rännien ja kattokaivojen huolto auttaa pitämään veden suunnitellulla reitillä.

Kirjaa havainnot ja käynnistä korjaukset oikeassa järjestyksessä

Kuvaa jokainen havainto läheltä ja laajemmasta kuvakulmasta. Merkitse sijainti, kellonaika ja muutos, jonka huomasit. Esimerkiksi viidestä vauriokohdasta otetut kaksi kuvaa tuottavat kymmenen kuvaa, joista urakoitsija tai vakuutusyhtiö saa sekä yksityiskohdan että ympäristön näkyviin. Säilytä myös ennen myrskyä otetut kuvat vertailua varten.

Yhdessä käytännön tilanteessa syöksytorven alle kertynyt lammikko ja märkä sokkelipinta voivat viitata tukokseen tai puutteelliseen vedenohjaukseen. Roskien poistamisen jälkeen seuraa veden kulkua seuraavan sateen aikana turvalliselta paikalta. Jos lammikko palaa tai kosteus jatkuu, pyydä ammattilaista tutkimaan syy. Myrskyn jälkeinen kiinteistökierros päättyy vasta, kun vaaralliset alueet on rajattu ja korjaustarpeet on välitetty vastuuhenkilöille.